一、西安南郊联盟新城是五证齐全房吗

联盟新城的五证已经全部下来了，现在卖的是他们的楼王，面积比较大，之前说是有团购，但是团购资格审核比较严，现在均价7000元，卖的是13号楼，现在买全款94折，按揭96折，买房即送3万装修大礼包，大礼包不是现钱，不在总房款里面扣除，也就是说大家要是不要这个装修大礼包不会在总价上面便宜，现在在做的是小区绿化以及墙面内外粉刷

二、柳州联盟新城为什么便宜

1、联盟新城低价出售的最基本的原因是，它本身就是拆迁安置房居多，房子内部五证不全，这其中还包括房产证，所以，相对于其他的房产来说，会卖的便宜一些。联盟新城小区的房子户型太过于单一，有些楼房外部看起来比较陈旧，车位比较紧张，租客较多，人流量较大，隔壁是热力公司，后面是城中村，这些都是影响价格的原因。

2、联盟新城里面一部分房子是只有两个房产证，也就是刚刚所说的安置房，且大多数有房产证的房子，房产证的年数也不满两年，安置房是政府为了进行建筑设计拆迁房屋，给被拆迁住户所建的房子，按照法律规定，这些安置房要转让交易，都需要取得房产证之后才可以进行，所以，这也是联盟新城房价低廉的一大因素。